p>Panamá El Holiday Inn Express que está ubicado en Ciudad de Panamá cuenta con 196 habitaciones. Su inauguración está prevista para junio próximo, tras una inversión de $21.5 millones
Desde la remodelación del hotel Crowne Plaza en San Salvador, pasando por la próxima inauguración de otro hotel en ciudad de Panamá, hasta la construcción de un tercero en Tegucigalpa, Grupo Agrisal está invirtiendo más de 35 millones de dólares en la región.
La apuesta es ambiciosa. «Grupo Agrisal busca ubicarse a nivel regional como líder en el rubro inmobiliario y hotelero», aseguró el vicepresidente ejecutivo del emporio, Roberto Simán.
En el esfuerzo compiten con gigantes como Grupo Real, el brazo hotelero del poderoso Grupo Poma.
Con sus dos más recientes proyectos, Agrisal tendrá presencia en cuatro países de Centroamérica: El Salvador, Costa Rica, Panamá y Honduras.
Mientras tanto, representantes del conglomerado buscan terrenos para comprar en Guatemala y en Nicaragua, donde también esperan iniciar la construcción de hoteles.
Esta avalancha de inversiones hoteleras obedece a acuerdos contractuales con la firma InterContinental Hotels Group (IHG), propietaria de las marcas Holiday Inn y Holiday Inn Express.
Los proyectos suceden a la inauguración de la segunda etapa de Plaza Tempo, un complejo que incluye un hotel, oficinas y centro comercial en San José, Costa Rica. En las dos etapas del proyecto, el grupo invirtió un total de 60 millones de dólares.
En el centro de Ciudad de Panamá
Simán detalló que el hotel de ciudad de Panamá está ubicado en pleno centro financiero. Se trata de un Holiday Inn Express que contará con 196 habitaciones y que Agrisal espera inaugurar en junio próximo.
«Un Holiday Inn Express lo ponemos en lugares donde ya existe oferta gastronómica, en zonas más desarrolladas, como el caso de Panamá», dijo el empresario. «Es un hotel de 14 pisos. La obra gris está ya casi terminada».
La inversión en este hotel sobrepasa los 21.5 millones de dólares, según dijo Simán. Está orientado a hombres de negocios y cuenta con piscina, gimnasio y habitaciones para personas discapacitadas, pero no ofrece locales comerciales porque en la zona abundan los negocios de este tipo.
Agrisal también está por comenzar en las próximas semanas la construcción de un hotel de 108 habitaciones en Tegucigalpa, Honduras.
Simán detalló que este hotel contará con entre tres y cinco locales comerciales en la parte frontal.
«Se encuentra muy bien situado. Es una propiedad excelente», aseguró el vicepresidente ejecutivo.
En este otro hotel, Agrisal planea invertir unos 12.5 millones de dólares y la meta es inaugurarlo en el primer semestre de 2014.
En Honduras, el conglomerado también tiene planes de construir otro hotel en San Pedro Sula, aunque el calendario para este proyecto aún no está totalmente definido, según explicó Simán.
«También activamente estamos buscando propiedades en la región», añadió, al explicar que pretenden construir un hotel en Guatemala y otro en Nicaragua.
¿Y el proyecto de la Zona Rosa?
Al preguntarle por el complejo inmobiliario que Agrisal planeaba construir en un terreno ubicado en la Zona Rosa de San Salvador, Simán informó que el proyecto está siendo rediseñado.
«Habíamos diseñado tener un hotel, un edificio de oficinas y dos niveles de comercio», explicó. «Creo que las condiciones del mercado han cambiado. Estamos rediseñando el proyecto para entender la demanda ante las nuevas perspectivas de la Zona Rosa».
La crisis económica y el lento crecimiento del país detuvieron la inversión, añadió el empresario, pero la revitalización de la Zona Rosa les hace pensar que las condiciones han mejorado.
El diseño final del proyecto nunca estuvo listo. La excavación que se observa en el terreno se hizo para ver si había roca y hacer el diseño de acuerdo con la profundidad de la misma.
¿Cuándo reinician, entonces? «La decisión se estaría tomando para finales del año, una vez se hayan visto los estudios del caso. Creemos que es una propiedad ganadora, en una zona ganadora», respondió el vicepresidente de Agrisal.
Inversiones de mantenimiento
Puesta la construcción en pausa, en El Salvador el grupo se ha concentrado en consolidar los proyectos que ya opera.
En el hotel Crowne Plaza remodelaron ya el lobby y otras áreas. Ahora le toca el turno a las habitaciones, que serán remozadas totalmente. También se está cambiando equipos de aire acondicionado. Esta renovación es un proyecto de tres millones de dólares, detalló Simán.
«Este año vamos a seguir apostándole a Plaza Futura, con nuevos conceptos gastronómicos», añadió Simán, aunque no entró en detalles.
En Plaza Mundo, en Soyapango, Agrisal está invirtiendo para mejorar la conectividad de la cuarta etapa con el Bulevar del Ejército.
Agrisal también opera en el sector automotor, y es distribuidor en el país de las marcas Mercedes Benz e Internacional. En este apartado, el grupo planea competir más fuerte con BMW y Audi en el segmento de autos de lujo, con la introducción al país de los Mercedes «Clase A».
De momento, el conglomerado no tiene planes de expandirse más allá de Centroamérica. «Estamos convencidos de que debemos seguir apostándole al desarrollo de nuestro país y al de la región», destacó Simán.
Fuente: http://www.elsalvador.com
Omar Cabrera [email protected] Martes, 19 de Febrero de 2013
