Según datos del Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos, durante el primer trimestre de este año se contabiliza un total de 2 081 960 metros cuadrados de construcción tramitados, lo cual representa un crecimiento del 4,5% con respecto al mismo período del 2006.
Puntarenas es la provincia que presenta el mayor crecimiento del sector con un 21,59%, seguida por Alajuela y San José.
Por primera vez en los últimos dos años, Guanacaste quedó relegado en un cuarto lugar, mientras en otras ocasiones se ha mantenido en los primeros tres puestos. Por su parte, Limón ocupa el último lugar, con una preocupante cifra de 78.882 metros cuadrados tramitados, lo que representa un 3,79% del total.
El Director Ejecutivo del CFIA aseguró que existe una tendencia a la estabilización del sector, luego de un acelerado crecimiento que venía presentando en los últimos años.
El sector construcción mantiene dinamismo, como lo ha experimentado desde el 2004, sin embargo, el crecimiento de este trimestre indica que existe una tendencia a la estabilización, con la particularidad que el desarrollo se está concentrando en el área de Puntarenas indicó el Ing. Olman Vargas, Director Ejecutivo del CFIA.
El crecimiento en el mismo periodo del 2006, con respecto al año anterior fue de 38%, para un total de 1 991 600 m2 de construcción tramitados.
Desarrollo por provincia
En este trimestre, la provincia de Puntarenas mantuvo el liderazgo que ha mostrado en los primeros meses de este año en cuanto a la tramitación de metros cuadrados de construcción, al sumar un total de 450 061 m2, lo que representa el 21,59% del total, básicamente por el gran desarrollo en el Pacífico Central.
Casi con el mismo porcentaje se encuentran Alajuela y San José, en segundo y tercer lugar. En Alajuela se tramitaron un 20,80% del total, es decir, 434 362 m2. En San José, con un 20, 44% del total, se tramitaron 427 231 m2.
Guanacaste se ubica ahora en el cuarto lugar, puesto que se tramitaron 361 344 m2 , lo cual significa un 17,53%. Esta es primera vez, en los últimos dos años, en que Guanacaste no se ubica en los primeros tres puestos del desarrollo constructivo. Siempre muestra un desarrollo importante, pero algo menor al compararlo con los datos del 2006.
Las provincias de Heredia, Cartago y Limón se mantienen los últimos lugares en el desarrollo constructivo desde hace tres años, con porcentajes estables con respecto a los datos del año anterior. Preocupa en especial la situación de la provincia de Limón, que se encuentra en un rezago significativo con respecto a las otras provincias del país.
M2 Registrados ante el CFIA por Provincia
Provincia
Total (m2) I-2007
Alajuela
434 362
Cartago
129 180
Guanacaste
361 344
Heredia
200 900
Limón
78 882
Puntarenas
450 061
San José
427 231
Total
2 081 960
Predominan obras habitacionales
La mitad de las obras tramitadas ante el CFIA durante el primer trimestre de este año, corresponden a proyectos habitacionales, los cuales sumaron un total de 1 058 709 m2, es decir, un 50,84%.
En segundo lugar, los locales comerciales llegan a 375 701 m2 tramitados, que representan el 18%.
Las obras industriales rondan el 9%, y las complementarias y urbanísticas suman un 5%. El restante porcentaje se divide en obras turísticas, agroindustriales, obra vial tanto pública como privada, proyectos deportivos, sanitarios, institucionales, de salud y religiosos.
Fuente: CFIA, 2007
