Según la encuesta Inversión en hospitalidad 2007 publicada por PKF Hospitality Research y divulgada por el sitio btn online, los elevados costos de construcción están deteniendo los proyectos de desarrollo inmobiliario de las cadenas hoteleras más importantes.
De continuar la tendencia, los usuarios pueden esperar pocas posibilidades de rebajas en las tarifas hoteleras. Un suplemento de la encuesta señala que aunque los hoteleros podrán aumentar la oferta en los próximos años, esto dependerá del comportamiento de los costos de la construcción, pues si estos costos siguen subiendo en índices superiores a los de la inflación y el valor de la propiedad aumenta, es razonable asumir que los hoteles existentes se convertirán prácticamente en máquinas de hacer billetes durante los próximos años, señala el consejero senior de PKF Jack Corgel. Al contrario, si estos costos bajaran entre 5 y 10%, podría aumentarse la oferta para exceder el crecimiento de la demanda en los próximos dos años. No obstante, dado el escenario de relativa estabilidad económica y la impredecibilidad de las catástrofes, lo razón más probable para que los precios de los activos y las tarifas hoteleras baje es la ampliación de la oferta, indicó el vicepresidente de PKF en Atlanta, Scott Smith.
